【歴史的決着】村上ファンドvsフジHD、2350億円の自社株買い発表！今狙うべき「数百円」からの低位株リスト

2026年2月3日、日本の株式市場に激震が走りました。 村上世彰氏率いる投資ファンド（村上ファミリー）と、フジ・メディア・ホールディングス（以下、フジHD）の長きにわたる攻防が、ついに「総額2,350億円」という巨額の自社株買いによって決着を迎えようとしています。

これは単なる大企業のニュースではありません。この「不動産再編」の流れは、数万円から投資できる「低位株」にこそ、大きなチャンスをもたらします。

今回は、この歴史的イベントの全貌と、その恩恵を受ける「数百円台から買えるお宝銘柄」を数多く厳選してご紹介します。

なぜ「2,350億円」もの資金が動いたのか？

まずは、今回のニュースのインパクトを整理しましょう。

1. 発行済み株式の「3分の1」が消える！？

フジHDが発表した自社株買いの上限は2,350億円。これは発行済み株式総数（自己株式を除く）の34.37%にあたります。 市場に出回る株の約3分の1を会社自身が買い取るわけですから、1株あたりの価値（EPS）は劇的に跳ね上がります。これは株価にとって「超絶ポジティブ」なサプライズです。

2. 村上ファミリーの「実質勝利」と不動産再編

村上陣営はこれまで、「本業（テレビ）以外の不動産事業を切り離すべき」と主張してきました。今回、フジHDがこの要求を飲み、不動産事業への外部資本受け入れや再編に舵を切った形です。 つまり、「フジHDが持つ巨大な不動産資産（サンケイビル等）が動く」ことを意味します。ここに投資のチャンスがあります。

数百円で買える！不動産再編・低位株リスト

今回のニュースの震源地は「不動産」です。 大手不動産株は値がさ（株価が高い）傾向にありますが、関連銘柄の中には1株数百円〜1,000円以下で購入でき、テーマに乗った時の爆発力が期待できる銘柄が多数存在します。

今回の「本丸」と再編候補（300円〜500円台）

• サンケイビル (8809)
  • 株価目安: 340円台（単元：約3万4千円）
  • 注目理由: 今回の主役です。フジHDの不動産子会社であり、村上ファミリーが買収や外部資本導入を求めているターゲットそのものです。もし売却や再編が実現すれば、株価が大きく居場所を変える可能性があります。
• タカラレーベン (8897)
  • 株価目安: 500円台（単元：約5万円）
  • 注目理由: マンション開発を手掛ける低位株の代表格。時価総額が比較的小さく、業界再編の波が波及した際の値動きの軽さが魅力です。
• ケネディクス (4321)
  • 株価目安: 600円台（単元：約6万円）
  • 注目理由: 不動産ファンド運営・資産管理のプロフェッショナル。不動産の流動化やM&Aが活発になる局面では、ビジネスチャンスが拡大します。

業界再編・M&A連想株（700円〜900円台）

• 東急不動産ホールディングス (3289)
  • 株価目安: 770円台（単元：約7万7千円）
  • 注目理由: 総合不動産大手でありながら、株価は700円台と手頃です。サンケイビルのような優良資産が市場に出た場合、有力な「買い手候補」として名前が挙がる可能性があります。
• グローバル・リンク・マネジメント (3486)
  • 株価目安: 900円台（単元：約9万円）
  • 注目理由: 投資用マンション開発に強み。不動産金融の動きが活発化することで恩恵を受ける中小型株です。
• 日本商業開発 (3252)
  • 株価目安: 900円台（単元：約9万円）
  • 注目理由: 商業施設開発に特化しており、過去に村上系ファンドが保有していた経緯もあります。M&Aのターゲットや主体になり得る立ち位置です。
• 中部日本放送 (9402)
  • 株価目安: 950円台（単元：約9万5千円）
  • 注目理由: こちらは放送局ですが、フジHD同様に「不動産持ち」の地方局として有名です。「次はウチがターゲットになるかも？」という連想買いが入りやすい穴株です。

【低位株を「手数料負け」せず仕込む方法】

今回紹介した「サンケイビル」や「タカラレーベン」などは、数万円単位で買える手軽さが魅力です。 しかし、こうした低位株をニュースが出るたびに売買したり、少しずつ買い集める際、その都度手数料を払っていては、せっかくの利益が目減りしてしまいます。

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揺るぎない「本命・中大型株」

低位株と合わせてチェックしておきたい、今回の当事者たちです。

• フジ・メディア・ホールディングス (4676) 【東証プライム】
  • 株価目安: 3,300円前後
  • 理由: 言わずもがなの本命。2,350億円の自社株買いは、需給面で圧倒的な支えとなります。村上氏との対立構造が解消に向かうことで、経営の不透明感が払拭された点も評価されます。
• 野村不動産ホールディングス (3231) 【東証プライム】
  • 株価目安: 3,800円前後
  • 理由: サンケイビルのような都心ビル資産を取得できる体力を持つ大手。村上氏と野村證券系とのつながりから、再編のキーマンになるのでは？との思惑もあります。

【いっそ「世界最強」の米国不動産株を買う手も】

日本の不動産再編も魅力的ですが、インフレに強く、高い配当利回りが期待できるのは、やはり米国の「不動産株」や「REIT（不動産投資信託）」です。 日本の再編期待株と合わせて、米国の不動産セクターをポートフォリオに組み込むことで、資産形成の安定感が増します。

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投資戦略：この「村上旋風」にどう乗るか？

「超低位株」分散投資プラン（予算10万円〜）

サンケイビル(8809)、タカラレーベン(8897)、東急不動産HD(3289)あたりの、10万円以下で買える銘柄を複数持つ戦略です。 特にサンケイビルは、今後「誰が買うのか？」「どう再編されるのか？」というニュースが出るたびに株価が刺激されるでしょう。

「イベントドリブン」戦略

フジHDの自社株買いは「需給」を確実に引き締めます。株価が下がったところを拾う押し目買いは、勝率の高い戦略と言えそうです。また、M&Aの動きが活発なインフロニア・HD(5076)や三井松島HD(1518)など、村上系が関わる他の銘柄の動きも合わせて監視することをお勧めします。

リスク要因

• 再編の不成立: サンケイビルの売却交渉が難航した場合、期待感剥落で株価が下落するリスクがあります。
• 不動産市況の悪化: 金利上昇などが続き、不動産価格全体が下落トレンドに入ると、セクター全体が逆風を受けます。

まとめ

村上ファンドが引き起こしたこの「2,350億円」の大波は、フジHD一社にとどまらず、不動産業界全体の再編を促すトリガーとなる可能性があります。 特に、サンケイビルやタカラレーベンといった「数百円で買える銘柄」には、個人投資家にとって大きな夢が詰まっています。ご自身の資金量に合わせて、この歴史的な相場に参加してみてはいかがでしょうか。

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おっさん事業主

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40代半ば、元会社員。 長年の会社勤めの末、原因不明の体調不良により退職。「無理なく、自分のペースで働きたい」という思いから、専門知識ゼロで「せどり・転売」の世界へ飛び込む。 現在は、物販事業（Amazon・メルカリ・ヤフオク）に加え、株式投資や市況分析、ブログ運営へと活動の幅を拡大中。 派手な成功話ではなく、体調や環境と向き合いながら「小さく事業を育てていく」等身大の記録とノウハウを発信しています。